Спад на рынке новостроек и вторичного жилья Новой Зеландии
Средний размер нового дома новозеландцев значительно вырос за последние 30 лет. Однако темпы роста замедляются, так как владельцы домов сталкиваются с увеличением расходов на содержание.
Последние результаты исследований показывают, что средний размер дома, увеличился с 142,4 квадратных метров в 1980 году до 205 квадратных в 2010 году.
С 2000 года неуклонно растет число домов с четырьмя спальнями и более.Дома с четырьмя спальнями в настоящее время составляют около половины всех новостроек в Новой Зеландии. Дополнительные ванные комнаты были также внесены в общий метраж, что повлияло на показатели роста.
Многие современные дома также, имеют гаражи под основной кровлей, и это также считается частью Площади дома.
Исследования показывают, что размеры домов были относительно стабильными до 1930-х и 40-х годов, когда экономическая депрессии и вторая мировая война привели к строительству небольшого жилья.
С 1950-х годов прошлого века, размеры домов имеют устойчивую тенденцию к росту. Значительные темпы роста были между 1980 и 2010 годами.
Однако экономический кризис внес свои коррективы. Увеличение стоимости строительства в последние годы означает, что темп роста замедлиться.
Предложения на рынке недвижимости превышают спрос.
Директор аналитической группы, университета Massey профессор Боб Харгривз, сказал, что: «большие дома достаточно трудно продать, так как содержать такой дом многим не по карману».
Май 2011
Другие публикации раздела
